按照国度房改政策，房改房最后是属于单元产权，也就是凡是所说的房票子。小我能够出钱采办产权并获得产权证，因而房改房也成为小我产权。房改房能够进行买卖。
2。 1995年以前采办的房改房：一般是以尺度价采办的，此中80%归小我，20%交回原产权单元。全数归小我。若是正在1995年以前已按尺度价采办的，打点了补成本价手续后，也视为以成本价采办，全数归小我。
5。 出售后收益分派分歧：采办房改房后上市出售的收益分派受，要给国度上缴一部门地盘收益。能够承继。按照采办时间的分歧，承继也有所区别。
1。 采办对象分歧：采办房改出售的公有住房的对象有，而采办商品住房的消费者根基上没有。
4。 非论是以成本价仍是尺度价采办的房改房，采办时间跨越五年后，房改房归小我所有，能够由承继人承继。
2。 采办面积节制分歧：国度对职工采办房改公有住房的面积有必然的，跨越尺度部门按市场价施行。而采办商品房的面积没有。
4。 上市出售前提分歧：房改房上市出售有前提要求，如几年后才答应出售、优先出售给产权单元、出售前需原产权单元盖公章等。而采办商品房上市出售无。
